[{"data":1,"prerenderedAt":26},["ShallowReactive",2],{"case-detail-2617":3},{"id":4,"title":5,"client":6,"industry":7,"description":8,"serviceType":9,"projectDuration":10,"technologies":11,"result":12,"coverImage":13,"screenshots":14,"implementationDate":15,"content":16,"metrics":15,"caseType":17,"deliveryStatus":18,"verificationStatus":19,"authorizationStatus":19,"acceptanceStatus":20,"anonymizationStatus":20,"evidenceTypes":21,"evidenceSummary":22,"resultBasis":15,"sourceReferences":15,"disclosure":23,"demoUrl":15,"verifiedAt":15,"gateVersion":15,"testimonial":-1,"viewCount":24,"slug":25,"metaTitle":5,"metaDescription":8},2617,"房屋体检与养老金台账管理 RPA 脱敏场景原型：超30年房龄住宅占比近20%、体检频次分级落地，把体检任务、报告归档与账户对账串成一条流水线","慧根智研脱敏场景原型","房地产业","城镇老房进入「体检时代」：住建部在 22 个城市试点房屋养老金制度，郑州、长沙等地已出台房屋体检细则——超30年房龄住宅占比近20%，体检频次按房龄和类型分级落地。对街道、社区与物业来说，体检任务派发、报告归集、养老金账户对账全靠人工，量大且易错。这套 RPA 脱敏场景原型把体检任务分派、报告 OCR 归档与公共账户对账串成一条流水线。 正式上线结果以客户授权验收为准。","RPA_AUTOMATION","需求验证阶段","RPA,房屋体检数据采集,体检任务分派,报告OCR归档,养老金账户对账,进度看板,异常提醒,通知推送","已完成业务角色、字段、状态、异常分支和验收口径的脱敏界面展示；不代表客户正式上线，也不承诺未经试点验证的经营收益。","\u002Fimages\u002Fcases\u002Fsystem-refresh-20260828-v4\u002F2617-cover.jpg?v=20260828d","\u002Fimages\u002Fcases\u002Fsystem-refresh-20260828-v4\u002F2617-cover.jpg?v=20260828d,\u002Fimages\u002Fcases\u002Fsystem-refresh-20260828-v4\u002F2617-data.jpg?v=20260828d,\u002Fimages\u002Fcases\u002Fsystem-refresh-20260828-v4\u002F2617-function.jpg?v=20260828d",null,"\n      \u003Ch2>案例性质与证据边界\u003C\u002Fh2>\n      \u003Cp>本页依据公开行业需求与现有技术能力整理为脱敏场景原型，不代表具体客户已经上线，也不把公开行业数字当作项目收益。\u003C\u002Fp>\n      \u003Cp>界面重点展示输入文件、自动处理、异常队列与归档底稿；正式交付前仍需使用客户授权的测试数据完成接口、权限和异常流程验收。\u003C\u002Fp>\n    \n    \u003Ch2>项目背景\u003C\u002Fh2>\u003Cp>城镇老旧住宅的安全问题正得到前所未有的重视。郑州市《城镇房屋使用安全管理办法》征求意见稿提出，房龄 30 年以上的住宅开展首次体检，30 年内免检、30 年以上未达设计使用年限的每 10 年一检、达到设计使用年限后每 5 年一检；非住宅房屋体检由业主承担主要费用，政府以奖代补支持 50%。长沙市《城镇房屋结构安全体检技术指南》则细化：房龄超 25 年的公共建筑每 5 年至少体检一次，多业主住宅每 10 年一检，经营性自建房经营前必须体检、房龄超 25 年需每 2 年一检。武汉、天津、沈阳、南通等地也陆续出台类似技术导则。\u003C\u002Fp>\u003Cp>资金端，住建部在 22 个城市试点的房屋养老金制度以「个人+公共」双账户模式破局：个人账户为业主购房时缴纳的维修资金，公共账户由政府通过土地出让收益、财政补贴等渠道筹集，用于补贴体检、保险和应急维修。威海市《房屋养老金管理办法》明确公共账户资金实行专户管理、使用情况定期公示。中国城市科学研究会数据显示，截至 2022 年底城镇房龄超 30 年的住宅占比近 20%，且未来这一比例将快速攀升。\u003C\u002Fp>\n\u003Ch2>业务痛点\u003C\u002Fh2>\u003Cul>\n\u003Cli>体检频次按房龄、房屋类型分级，任务派发与到期提醒全靠人工表格。\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>体检报告、整改记录纸质化程度高，归档与关键结论提取费时。\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>公共账户资金收支、使用公示与年度汇总对账靠 Excel，口径难统一。\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>「检查-诊断-修复」闭环缺数据支撑，监管检查时临时突击补材料。\u003C\u002Fli>\n\u003C\u002Ful>\n\u003Ch2>解决方案\u003C\u002Fh2>\u003Cp>慧根智研把房屋体检与养老金台账做成一套 RPA 样板：\u003C\u002Fp>\u003Cul>\n\u003Cli>\u003Cstrong>任务自动派发\u003C\u002Fstrong>：内置各地体检频次规则，按房龄与房屋类型自动生成体检任务与到期提醒。\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>\u003Cstrong>报告 OCR 归档\u003C\u002Fstrong>：体检报告拍照上传即 OCR 识别，关键结论自动提取并挂接楼栋档案。\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>\u003Cstrong>账户自动对账\u003C\u002Fstrong>：公共账户收支流水自动归集对账，生成可公示的台账。\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>\u003Cstrong>进度看板\u003C\u002Fstrong>：体检完成率、报告齐套率、账户资金余额一屏可见，异常自动提醒。\u003C\u002Fli>\n\u003C\u002Ful>\n\u003Ch2>可信边界\u003C\u002Fh2>\u003Cp>本案例为慧根智研基于各地公开政策文件整理的行业方案样板，用于展示可交付的台账自动化能力，不代表任何客户的上线结果；具体体检频次与账户规则以当地正式文件为准，样板支持按城市参数化配置。\u003C\u002Fp>\n\u003Ch2>适合谁\u003C\u002Fh2>\u003Cp>街道\u002F社区房管部门、物业服务企业与城市更新服务机构。如果你正在为房屋体检任务与养老金台账的人工作业发愁，欢迎聊聊你的数据流程。\u003C\u002Fp>\n\u003Ch2>素材与数据来源\u003C\u002Fh2>\u003Cul>\n\u003Cli>\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.163.com\u002Fdy\u002Farticle\u002FKGT423BL055647HN.html\" rel=\"nofollow\">城镇老房进入「体检时代」：住建部试点房屋养老金制度（网易号，2025-12-23）\u003C\u002Fa>\u003C\u002Fli>\n\u003C\u002Ful>\n\n    \n      \u003Ch2>系统界面、数据与核心功能\u003C\u002Fh2>\n      \u003Cp>以下画面依据本案例公开业务流程绘制为系统界面型演示素材，重点展示数据字段、处理状态、异常复核与功能链路；不使用客户生产数据，也不把演示记录解释为上线成果。\u003C\u002Fp>\n      \u003Cfigure>\u003Cimg src=\"\u002Fimages\u002Fcases\u002Fsystem-refresh-20260828-v4\u002F2617-data.jpg?v=20260828d\" alt=\"房屋体检与养老金台账管理 RPA 脱敏场景原型：超30年房龄住宅占比近20%、体检频次分级落地，把体检任务、报告归档与账户对账串成一条流水线数据与状态界面\" loading=\"lazy\" \u002F>\u003Cfigcaption>数据与状态：展示可解释字段、处理节点与异常状态，画面数据均为演示数据。\u003C\u002Ffigcaption>\u003C\u002Ffigure>\n      \u003Cfigure>\u003Cimg src=\"\u002Fimages\u002Fcases\u002Fsystem-refresh-20260828-v4\u002F2617-function.jpg?v=20260828d\" alt=\"房屋体检与养老金台账管理 RPA 脱敏场景原型：超30年房龄住宅占比近20%、体检频次分级落地，把体检任务、报告归档与账户对账串成一条流水线核心功能流程界面\" loading=\"lazy\" \u002F>\u003Cfigcaption>核心功能：展示从输入、处理、人工确认到结果留痕的方案链路，正式接入以授权数据验收为准。\u003C\u002Ffigcaption>\u003C\u002Ffigure>\n    ","INDUSTRY_CONCEPT","CONCEPT","NOT_APPLICABLE","NOT_REQUIRED","SCREENSHOT","依据现有正文的行业场景分析形成；公开来源尚待逐条补录，未包含客户合同、验收或生产运行证据。","行业研究与场景方案，不代表已签约、已交付或已上线的客户项目。",290,"housing-inspection-pension-ledger-rpa-20260817",1788326735388]