[{"data":1,"prerenderedAt":26},["ShallowReactive",2],{"case-detail-2638":3},{"id":4,"title":5,"client":6,"industry":7,"description":8,"serviceType":9,"projectDuration":10,"technologies":11,"result":12,"coverImage":13,"screenshots":14,"implementationDate":15,"content":16,"metrics":15,"caseType":17,"deliveryStatus":18,"verificationStatus":19,"authorizationStatus":19,"acceptanceStatus":20,"anonymizationStatus":20,"evidenceTypes":21,"evidenceSummary":22,"resultBasis":15,"sourceReferences":15,"disclosure":23,"demoUrl":15,"verifiedAt":15,"gateVersion":15,"testimonial":-1,"viewCount":24,"slug":25,"metaTitle":5,"metaDescription":8},2638,"现房销售楼盘小程序脱敏场景原型：现房占比三年从22.5%升到36%、试点项目开盘售罄，把房源与资金监管搬上线","慧根智研脱敏场景原型","房地产业","现房销售正在从试点走向全面铺开：现房销售面积占新房销售比重从2023年的22.5%升至2024年的30.84%、2025年前三个月已达36%；海南、信阳已明确新出让土地一律现房销售，荆门试点项目开盘当天106套房源全部售罄。对开发商而言，卖现房意味着展示与信任成为成交关键。这套脱敏场景原型把一房一价、实景展示、资金监管查询与预约看房搬进小程序，让现房卖得动、卖得清。 正式上线结果以客户授权验收为准。","MINIPROGRAM","需求验证阶段","微信小程序,一房一价,楼盘展示,VR看房,资金监管查询,预约看房,客户留资,后台管理","已完成业务角色、字段、状态、异常分支和验收口径的脱敏界面展示；不代表客户正式上线，也不承诺未经试点验证的经营收益。","\u002Fimages\u002Fcases\u002Frefresh-20260828-v3\u002F2638-cover.jpg?v=20260828c","\u002Fimages\u002Fcases\u002Frefresh-20260828-v3\u002F2638-cover.jpg?v=20260828c,\u002Fimages\u002Fcases\u002Frefresh-20260828-v3\u002F2638-scene.jpg?v=20260828c,\u002Fimages\u002Fcases\u002Frefresh-20260828-v3\u002F2638-evidence.jpg?v=20260828c",null,"\n      \u003Ch2>案例性质与证据边界\u003C\u002Fh2>\n      \u003Cp>本页依据公开行业需求与现有技术能力整理为脱敏场景原型，不代表具体客户已经上线，也不把公开行业数字当作项目收益。\u003C\u002Fp>\n      \u003Cp>界面重点展示移动端入口、用户操作、业务状态与消息回执；正式交付前仍需使用客户授权的测试数据完成接口、权限和异常流程验收。\u003C\u002Fp>\n    \n    \u003Ch2>项目背景\u003C\u002Fh2>\u003Cp>2025 年 12 月，全国住房城乡建设工作会议明确：在商品房销售上推进现房销售制，实现「所见即所得」，从根本上防范交付风险；继续实行预售的，规范预售资金监管。此前，新华网 2025 年 5 月报道显示，海南、信阳已明确新出让土地开发的商品房一律实行现房销售，北京、上海、郑州、河北、银川等城市密集试点；北京 2025 年上半年 22 宗出让地块中，多宗明确要求部分或全部现房销售。\u003C\u002Fp>\u003Cp>数据印证着趋势：国家统计局数据显示，现房销售面积占新房销售面积的比重从 2023 年的 22.5% 提升至 2024 年的 30.84%，2025 年前三个月达到 36%。试点城市反响积极——湖北荆门城控·易居苑作为现房销售试点项目，开盘当天 106 套房源全部售罄。\u003C\u002Fp>\n\u003Ch2>业务痛点\u003C\u002Fh2>\u003Cul>\n\u003Cli>现房销售下购房者看实物，但一房一价与房源状态不透明，信任建立慢。\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>实景、户型、周边配套信息散落在线下物料，线上没有可信的展示载体。\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>资金监管进展是购房者最关心的问题之一，缺乏可查询的透明通道。\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>到访、留资靠置业顾问手工跟进，线索容易流失，转化难复盘。\u003C\u002Fli>\n\u003C\u002Ful>\n\u003Ch2>解决方案\u003C\u002Fh2>\u003Cp>慧根智研的现房销售楼盘小程序样板：\u003C\u002Fp>\u003Cul>\n\u003Cli>\u003Cstrong>一房一价房源表\u003C\u002Fstrong>：每套房源的价格、面积、楼层、状态实时可见，线上锁定意向房源。\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>\u003Cstrong>实景与 VR 展示\u003C\u002Fstrong>：户型实拍、VR 看房、周边配套，让「所见即所得」看得见。\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>\u003Cstrong>资金监管查询\u003C\u002Fstrong>：对接监管账户进展信息，购房者随时查看资金流向公示。\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>\u003Cstrong>预约看房与留资\u003C\u002Fstrong>：在线预约到访、留资沉淀线索，后台按渠道统计转化。\u003C\u002Fli>\n\u003C\u002Ful>\n\u003Ch2>可信边界\u003C\u002Fh2>\u003Cp>本案例为行业方案样板，政策与数据基于住建部会议、新华网与国家统计局公开信息；资金监管查询需与主办银行及监管平台对接，实际效果以单盘试点数据为准。\u003C\u002Fp>\n\u003Ch2>素材与数据来源\u003C\u002Fh2>\u003Cul>\n\u003Cli>\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.163.com\u002Fdy\u002Farticle\u002FKIOEK3ME05564MXD.html\" rel=\"nofollow\">2026现房销售全面落地：全国告别烂尾楼乱象（网易号整理证券时报报道）\u003C\u002Fa>\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fnews.qq.com\u002Frain\u002Fa\u002F20251223A03MUY00\" rel=\"nofollow\">实现「所见即所得」，住建部明确2026年推进现房销售制（北京商报，2025-12-23）\u003C\u002Fa>\u003C\u002Fli>\n\u003C\u002Ful>\n\n    \n      \u003Ch2>场景素材与方案能力\u003C\u002Fh2>\n      \u003Cp>以下内容使用许可行业场景素材与本案例专属能力板呈现，画面不对应具体客户现场；涉及品牌、人员、单据和经营数据时均按演示或脱敏口径处理。\u003C\u002Fp>\n      \u003Cfigure>\n        \u003Cimg src=\"\u002Fimages\u002Fcases\u002Frefresh-20260828-v3\u002F2638-scene.jpg?v=20260828c\" alt=\"现房销售楼盘小程序脱敏场景原型：现房占比三年从22.5%升到36%、试点项目开盘售罄，把房源与资金监管搬上线行业场景素材\" loading=\"lazy\" \u002F>\n        \u003Cfigcaption>行业场景观察：用于说明业务环境，不作为客户上线或经营成果证明。\u003C\u002Ffigcaption>\n      \u003C\u002Ffigure>\n      \u003Cfigure>\n        \u003Cimg src=\"\u002Fimages\u002Fcases\u002Frefresh-20260828-v3\u002F2638-evidence.jpg?v=20260828c\" alt=\"现房销售楼盘小程序脱敏场景原型：现房占比三年从22.5%升到36%、试点项目开盘售罄，把房源与资金监管搬上线方案能力板\" loading=\"lazy\" \u002F>\n        \u003Cfigcaption>方案能力板：依据本案例技术栈与流程边界整理，正式项目需结合授权数据验收。\u003C\u002Ffigcaption>\n      \u003C\u002Ffigure>\n    ","INDUSTRY_CONCEPT","CONCEPT","NOT_APPLICABLE","NOT_REQUIRED","SCREENSHOT","依据现有正文的行业场景分析形成；公开来源尚待逐条补录，未包含客户合同、验收或生产运行证据。","行业研究与场景方案，不代表已签约、已交付或已上线的客户项目。",115,"cash-sale-miniprogram-property-20260825",1788326734707]